租赁合同违约金上限(起诉后又撤诉是否引起时效中断)
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租赁合同违约金起诉时效是怎样的,房屋租赁合同违约如何赔偿问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。下面随着小编一起来了解一番吧。
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租赁合同违约金起诉时效是怎样的
房屋租赁合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢记其诉讼时效为1年，超过1年起诉的，法院若查明，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。
我国民法中规定的最长诉讼时效为20年，在这20年中，尽管出租人不知道自己的权利受到侵害，超过20年的，法院也以超过时效来处理。
当然，诉讼时效中还有中止和中断的情况。
诉讼时效中止的法定事由如地震、台风、水灾、战争，以及权利人丧失行为能力等。
合同违约守约方的损失是如何规定的
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。
违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
根据违约行为发生的时间，违约行为总体上可分为预期违约和实际违约;
而实际违约又可分为不履行(包括根本违约和拒绝履行)、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为;
而不符合约定的履行又可分为迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行)。
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，既包括直接损失，也包括可得利益损失。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。
