房贷大额还款违约金怎么计算(公积金贷款大额还款违约金怎么计算的)
公积金贷款大额还款违约金应当是根据双方当事人的约定来计算。当然了,如果说双方当事人对此没有约定的话,就是按照实际损失来进行计算,或者说是双方当事人所约定的违约金过高的话是可以请求法院对此进行调整的。下面随着小编一起来了解一番吧。
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公积金贷款大额还款违约金怎么计算?
公积金贷款大额还款违约金应当是根据双方当事人的约定来计算。自借款人的住房公积金贷款放款之日起满一年,即可申请办理提前还款,借款人归还部分的住房公积金贷款的本息,每次还款数额应该不低于6个月的住房公积金贷款的本息额。提前还款所需证件:借款人带上身份证原件及复印件、具备贷款账号的证的资料(包括:借款合同、对账单、还款计划单等更多带有贷款账号的证明材料)以及所需的还款卡,至有关柜台即可办理部分提前还款的手续。
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算,二是若干个月份的利息。
一般来说,提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同,有的规定为5%,有的规定为3%,而有些机构则更低,仅有1%。例如招行就有这样的规定:房贷不满一年提前还款的,收取不低于实际还款额3个月的利息。
如果明确了违约金的收费标准,那么计算方法就很简单了。举例而言,如果合同中注明违约金按照剩余金额的5%支付,当前有1万元未还款额的话,那么需缴纳违约金则为10000乘以5%,得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式,需要预先准备多少违约金,相信多数还款人已经心中有数了。当然,提前还款并非想还就能还,除了要支付违约金之外,通常贷款机构会设定一些附加条件。
工资补偿违约金的法律规定是什么?">工资补偿违约金的法律规定是什么?
工资补偿违约金的法律规定是应当是按照劳动者的工作年限和工资状况来支付经济补偿金。
1、根据《中华人民共和国劳动合同法》规定支付违约金。
2、该法律第四十七条规定:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
4、本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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