房屋漏水侵权纠纷律师函(房屋漏水侵权责任纠纷)
邻里间漏水侵权责任纠纷可以通过私底下协商调解，或者是通过诉讼的方式来进行解决。实际上如果要通过诉讼方式解决的话，那么必须是向人民法院提交民事起诉状，然后还需要提交将对应的证据材料。
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邻里间漏水侵权责任纠纷怎么解决?
邻里间漏水侵权责任纠纷可以通过私底下协商调解，或者是通过诉讼的方式来进行解决。调解如果发生侵权纠纷，可以申请有关部门组织调解，如果是侵犯了版权，那么由国家版权行政管理部门或其他的社会团体/组织，主持、教育、疏导当事人对作品版权的权利、义务、责任等问题进行协商，达成一致的和解方案，签署调解协议。但是，调解不具备法律的强制执行特性，若一方不遵守“游戏规则”，则调解失败，可以转向诉讼处理。
诉讼由当事人向人民法院起诉，在调解或仲裁皆失败的前提下，可转诉讼，或直接采用诉讼的方式解决版权侵权纠纷。人民法院在案件审理过程中，可以制止侵权行为，并对造成的损失进行赔偿。为了防止当事人的证物受损，可在起诉前向人民法院提出证据保全申请，法院会在48小时内做出是否采取保全措施的裁定。著作权法规定，如果侵权行为十分恶劣，不及时制止将会严重损害权利人的合法权益的，可在起诉前向法院申请责令禁止和财产保全措施。
仲裁如果版权收到了侵犯，版权仲裁机构依照规定的仲裁程序对版权纠纷案件进行裁决，多适用于与版权合同纠纷。有法律强制执行特性，一方不履行仲裁裁决的，另一方可申请人民法院强制执行。
商品房买卖虚假宣传侵权责任是什么?
商品房买卖虚假宣传侵权责任是需要承担相关的赔偿损失等责任。只要开发商和购房者就广告宣传所涉及的商品房建立合同关系，则开发商即受该广告内容的约束，一旦实际交付的商品房与广告内容不符，则开发商应依法承担违约责任。
当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。此外，购房者除要求开发商承担违约责任外，还可以依据《广告法》、《消费者权益保护 法》等法律法规规定，要求开发商承担损害赔偿责任，以维护自己的合法权益。法院在审理此类案件中，如果发现开发商售房广告或宣传确实存在不实的，一般会结合开发商的过错程度、宣传资料与实际的差异，例如绿化景观面积减少、道路更改的不便以及影响程度等因素酌定开发商依照购房款的一定比例向买受人承担赔偿责任。
销售广告和宣传材料是开发商销售商品房的一种重要的促销手段，夸大渲染已经是开发商惯用的手段。律师在此提醒广大购房者，在购买房屋时一定不要单凭广告的华丽宣传就盲目决定，有条件的情况下还要进行实地考察、调研，判断开发商所作出的承诺是否具体明确，是否为其能力所及，是否在其开发规划范围之内等;当购房者在签订购房合同时，务必仔细审阅相关合同及附件，为了预防可能出现的纠纷，最好将比较重要或直接影响购房决策的宣传内容添加到合同正式文本或合同附件中;还可以将开发商的销售广告等相关宣传资料妥善留存，甚至手机拍照、视频录像等方式取证，以便于在产生纠纷时更好地维护自身权益。
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