为什么房产证满两年才可交换(开发商一房两卖法律处罚新规定)

法律规定一房多卖不可以交房，主要就是因为存在违约这样的一种情况，没有办法交房。在这种情况之下的话，是需要双方当事人协商来具体的赔偿方面的问题，如果协商不一致的情况之下，可以通过诉讼的方式来解决双方的争议。

本篇文章目录一览：

• 1、法律规定一房多卖可以交房吗?
• 2、集体产权的房子产权是多少年?

法律规定一房多卖可以交房吗?

法律规定一房多卖不可以交房，主要就是因为存在违约这样的一种情况，没有办法交房。售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话，是需要承担相应责任的，因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，所以售房者务必要按照合同的约定履行自己的责任与义务。

集体产权的房子产权是多少年?

是没有使用年限的。集体所有权的房子产权没有使用年限的限制。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权"。但是集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

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