结婚后买房子怎么可以单独买

婚后买房只登记一人的名字属于夫妻共同财产，但是当事人之间另有约定的除外，对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻共同财产，离婚时应当平等分割。那么结婚后买房子怎么可以单独买？为了帮助大家更好的学习相关法律知识，本文内容收集了一些相关内容整理与大家分享，通常法律问题复杂且专业性较强，如您遇到了法律问题建议本站免费问律师，尽量详细以便针对性解答您的法律难题。

一、结婚后买房子怎么可以单独买

婚后买房属于共同财产，可以通过订立婚内财产协议约定房产属于一方所有。根据《中华人民共和国民法典》规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。根据民法典款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，婚后买房，夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。

二、婚后买房只登记一人的名字属于夫妻共同财产吗

婚后买房只登记一人的名字属于夫妻共同财产，当事人有约定的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、结婚后买房写一个人名字和两个人名字区别

结婚后买房写一个人名字和两个人名字区别如下：

1.依法律规定婚后财产属于夫妻双方，这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。

2.写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。

3.如果被一方私下处置的话（理论上需要你出委托书，否则不能过户）你可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外。

提醒您，根据 《民法典》第1065条规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

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