房屋买卖协议如何公正

房屋买卖协议是一种保障买卖双方权益的文件，它规定了房屋买卖的各项条款。在签订房屋买卖协议之前，买卖双方需要了解一些相关问题。

首先，买卖双方要确认房屋的产权归属，确保房屋的所有权归卖方所有。其次，买卖双方需要核实房屋的面积、用途、建筑年代等信息，以免发生误解。此外，买卖双方要了解房屋质量情况，如是否存在房屋漏水、墙体开裂等问题。

在签订房屋买卖协议时，需要注意以下几点。首先，要明确房屋的交付时间和方式。其次，要规定房屋交付时的装修和设施情况，如空调、热水器等。此外，还要约定房屋交付时的清洁情况和维修责任。

根据《中华人民共和国合同法》第十一条和第十二条的规定，合同的订立应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得违反法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益、他人合法权益。