房屋买卖委托书合法吗

房屋买卖委托书是指委托人将其所拥有的房屋出售的权利委托给受托人进行代理销售的书面文件。在房地产交易中，买卖双方往往需要通过中介公司或个人进行沟通和代理。而房屋买卖委托书的签订，可以规范房屋交易行为，保障买卖双方的利益。

房屋买卖委托书的签订，需要注意以下几个问题：

1. 委托人应当对受托人进行认真筛选，选择有资质、有信誉的中介公司或个人作为受托人。

2. 委托人应当在委托书中明确房屋的基本情况、产权情况、价格要求等，以及受托人的代理权限和佣金。

3. 受托人应当按照委托人的要求，认真履行代理销售职责，不得泄露委托人的个人信息和房屋信息。

4. 委托人和受托人应当在委托书中明确双方的权利和义务，以及违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、诚实信用、公平、有序的原则。”因此，在签订房屋买卖委托书时，双方应当平等自愿，诚实信用，公平有序地进行协商和签订。同时，《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“出卖人应当按照约定交付房屋，买受人应当按照约定支付房屋价款。”因此，在签订房屋买卖委托书时，委托人和受托人应当明确房屋交付和价款支付的时间和方式，以免引起纠纷。