房屋买卖可以自己调档吗

房屋买卖是一个复杂的过程，很多人在买卖房屋时都会遇到各种各样的问题。其中一个比较常见的问题是：房屋买卖可以自己调档吗？

问题解析：

在中国，房屋买卖合同是一种重要的合同，它需要遵循相关的法律法规。根据《合同法》的规定，当事人可以自行约定合同条款，但是必须符合法律法规的规定。在房屋买卖合同中，调档是一个比较重要的条款。调档是指买卖双方在签订合同时，约定在一定时间内交付一定的资料和证件，以便进行房屋买卖的过户手续。

根据《物权法》的规定，房屋买卖合同的调档时间应当在合同签订之日起30日内，买方应当在规定的时间内向卖方交付全部房款，卖方应当在规定的时间内向买方交付全部房屋权属证书和其他相关证件。

因此，房屋买卖可以自己调档，但是必须遵循法律法规的规定，调档时间应当在合同签订之日起30日内，并且买卖双方必须按照约定的时间交付相关的资料和证件。

法律依据：

《合同法》第十九条：当事人可以自行约定合同条款，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背社会公共利益，不得损害国家利益。

《物权法》第三十六条：买卖合同约定的房屋权利的交付，应当在合同约定的期限内完成。买方应当在约定的期限内向卖方交付全部房款。卖方应当在约定的期限内向买方交付全部房屋权属证书和其他相关证件。