法院受理农村房屋买卖吗

农村房屋买卖是近年来越来越普遍的一种交易方式，但是在交易过程中也会出现一些纠纷。那么，如果出现纠纷，法院是否会受理农村房屋买卖的案件呢？

首先，需要明确的是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，农村房屋买卖属于民事纠纷范畴，法院是可以受理的。但是在受理过程中，需要注意以下几个问题。

一、房屋所有权证明问题。在农村房屋买卖中，房屋所有权证明可能会出现问题，因为很多农村房屋并没有产权证，只有土地证。此时，需要卖方提供土地使用权证明等相关证明材料，以证明其对房屋的所有权。

二、土地性质问题。在农村房屋买卖中，土地性质也是一个重要的问题。如果土地性质是集体所有，那么在买卖过程中需要经过集体经济组织的同意，并办理相应的手续。如果土地性质是国有或者集体所有而已经划拨给个人，则需要提供相应的土地证明材料。

三、土地用途问题。在农村房屋买卖中，土地用途也是一个需要注意的问题。如果房屋所在的土地用途不符合房屋的实际用途，则可能会影响到房屋的合法性。因此，在购买房屋前，需要仔细查看土地用途规划，并确认房屋是否符合规划要求。

以上是在农村房屋买卖中需要注意的问题，如果出现纠纷，则可以通过法院进行解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院可以受理民事纠纷案件，包括农村房屋买卖纠纷。同时，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋买卖合同是一种物权法律行为，双方应当依法履行合同，并承担相应的法律责任。