房屋买卖可以单方解约吗
房屋买卖是一项复杂的交易，如果双方之一想要解约，是否可以单方面解约呢？
首先，根据《中华人民共和国合同法》第十六条规定，当事人可以协商一致解除合同。但是，在房屋买卖合同中，由于涉及到房屋所有权变更等复杂手续，单方面解约可能会给另一方造成重大损失，因此需要注意以下几点。
一、如果在签订合同前，买卖双方已经约定了解约条款，那么单方面解约需要遵守约定的条款，否则可能会承担违约责任。
二、如果没有约定解约条款，一方想要单方面解约，需要经过另一方同意，或者通过诉讼程序解除合同。
三、在解除合同时，需要承担相应的违约责任。如果是卖方单方面解约，需要赔偿买方因此遭受的损失；如果是买方单方面解约，需要赔偿卖方因此遭受的损失。
综上所述，房屋买卖合同中，一般情况下不允许单方面解约。如果必须解约，需要经过双方协商一致或者通过诉讼程序解除合同，并承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十六条：“当事人可以协商一致解除合同。但是，依照法律规定、合同约定或者合同性质不得解除的除外。”
