无权处分房屋买卖如何解除

根据《中华人民共和国合同法》规定，买卖合同双方应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用原则，约定合同内容。如果买卖双方在签订合同时，一方无权处分房屋，但未告知对方，则该合同存在瑕疵，对方可以请求解除合同。

如果买卖双方已经签订了合同，但是后来发现一方无权处分房屋，对方可以在合理期限内通知对方解除合同，并要求返还已经支付的款项。

需要注意的是，如果已经发生交付，但是买方已经知道对方无权处分房屋，仍然接受了交付，那么买方就不能要求解除合同。

因此，如果发现买卖合同存在瑕疵，双方应当及时协商解决，如果无法协商解决，则可以通过法律途径解决。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第十一条、第二十六条、第五十五条。