如何书写农村房屋买卖屋契

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根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，农村房屋买卖需要签订买卖屋契，具体书写格式如下：

一、出卖人（甲方）：

姓名（名称）：

住所（营业场所）：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

二、购买人（乙方）：

姓名：

住所：

联系电话：

三、房屋基本情况：

1.房屋坐落：

2.房屋所有权归属：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

四、交易价格：

1.房屋交易价格为人民币（大写）________元整。

2.交易款项的支付方式：

（1）甲方、乙方当面交付。

（2）甲方、乙方通过银行转账。

五、权利保障：

1.房屋所有权归甲方所有，甲方对房屋的权利状况保证真实、合法、完整。

2.甲方负责办理房屋权属转移手续，并保证房屋无抵押、查封、纠纷等问题。

3.乙方在支付全部交易款项后，甲方应立即交付房屋及相关证件。

六、违约责任：

1.甲方未按照约定交付房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按照约定支付交易款项的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决：

1.本协议的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.如甲、乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、诚信、公平原则。”

2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条规定：“房屋买卖、赠与、继承等法律行为，应当依法办理不动产登记。”