赠予房产有权收回吗

赠与房产是指赠与人将自己名下的房产无偿转让给受赠人的行为。在日常生活中，赠与房产的情况时有发生。但是，赠与房产后，赠与人是否有权收回房产呢？

首先，要明确的是，赠与房产后赠与人是没有权利收回房产的。因为赠与房产是一种无偿转让的行为，赠与人将房产赠与受赠人后，就已经失去了房产的所有权。赠与人不能随意收回房产，否则将侵犯受赠人的合法权益。

当然，如果赠与人与受赠人双方在赠与协议中明确约定了收回房产的条件，那么赠与人就有权收回房产。例如，在赠与协议中约定了受赠人在某个时间内未履行某项义务，赠与人就有权收回房产等。

但是，即使在赠与协议中约定了收回房产的条件，也要注意约定的合法性。如果约定违反了法律规定，就是无效的。例如，约定受赠人在某个时间内未履行某项义务就收回房产，这个约定就违反了《合同法》第二十五条规定：“禁止订立违反法律、行政法规强制性规定的合同。”因此，这个约定就是无效的。

综上所述，赠与房产后赠与人是没有权利收回房产的，除非在赠与协议中明确约定了收回房产的条件，并且这个约定是合法的。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二十五条