房屋买卖合同乙方如何毁约
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，房屋买卖合同是双方自愿达成的协议，一旦签订并生效，双方都必须履行合同的约定。如果乙方要毁约，必须要有合法的理由，并且需要经过甲方同意或者经过法院判决。
如果乙方毁约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如果乙方拒不承担责任，甲方可以通过法律途径追究其法律责任。
如果乙方要毁约，需要经过以下程序：
与甲方进行协商，说明毁约的原因，并请求甲方同意毁约。 如果甲方同意毁约，需要签署解除协议，并按照协议约定支付相应的违约金。 如果甲方不同意毁约，乙方可以向法院提起诉讼，请求解除合同。总之，乙方要毁约必须要有合法的理由，并且需要经过甲方同意或者经过法院判决。否则，乙方需要承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四十四条：当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国合同法》第九十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
