个人房屋买卖备案有实效吗

个人房屋买卖备案是指在房屋交易完成后，将交易信息登记备案到相关部门，以保障交易的合法性和真实性。这一措施在中国法律中有实效，具有以下几个方面的意义：

首先，个人房屋买卖备案可以保障交易的合法性。在备案时，相关部门会对交易双方的身份信息、房屋信息、交易价格等进行核实，确保交易符合法律规定，避免出现非法交易行为，保障交易双方的合法权益。

其次，个人房屋买卖备案可以保障交易的真实性。在备案时，相关部门会对交易双方提供的交易信息进行比对，确保交易信息真实可靠，避免出现虚假交易行为，保障市场交易秩序。

最后，个人房屋买卖备案可以提高交易的透明度。备案信息是公开的，任何人都可以查询，这有助于各方了解市场行情和交易价格，提高市场交易透明度。

总之，个人房屋买卖备案在中国法律中具有实效，是保障交易合法性、真实性和透明度的重要手段。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第十一章第一百三十二条：房屋买卖合同自成立时起生效。买受人应当在收到房屋权属证书或者其他证明所有权的法律证书后，及时办理房屋登记手续。未办理房屋登记手续的，不得对抗善意第三人。房屋买卖合同的成立和房屋登记的办理，应当依照国家有关规定进行备案。备案应当包括房屋买卖合同的主要内容和房屋登记的有关事项。