房屋买卖及居间合同有效吗
房屋买卖及居间合同有效吗？这是很多人关心的问题。
根据中国法律，房屋买卖合同和居间合同是有效的。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同是自愿订立的民事法律行为，当事人应当遵循诚实信用原则。房屋买卖合同和居间合同都是经过当事人自愿协商达成的合同，因此具有法律效力。
在房屋买卖合同中，买方和卖方应当约定房屋的交付时间、房屋的价格、房屋的权属等事项。同时，合同还应当明确双方的权利和义务，如房屋交付时应当符合国家的质量标准，卖方应当提供房屋的产权证明等。
居间合同是指中介机构和委托人之间的合同。在房屋买卖中，中介机构作为居间人，协助买方和卖方进行交易。居间合同应当明确中介机构的服务内容、服务费用、中介机构的责任等事项。
需要注意的是，当事人在签订合同时应当注意合同的合法性。如果合同内容违反法律、法规，或者违反公序良俗，该合同是无效的。此外，合同中的条款应当明确、具体，不能存在模糊不清的情况。
总之，房屋买卖合同和居间合同是有效的，但当事人在签订合同时应当遵守法律法规，注意合同的合法性和具体性。
