房屋买卖合同无效是诈骗吗

房屋买卖合同是买卖双方在合法、自愿、平等的基础上，以书面形式达成的一种买卖协议。然而，如果房屋买卖合同无效，就可能涉及到诈骗问题。

根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定，合同无效是指违反法律、行政法规的强制性规定，违背社会公共利益或者公共道德，或者基于欺诈、胁迫等非法手段达成的合同。如果房屋买卖合同无效，就可能涉及到欺诈等非法手段。

例如，如果房屋买卖合同中的房屋所有权并不属于卖方，而是他人所有，卖方故意隐瞒这一事实，欺骗买方签订合同，那么这个合同就是无效的。因为这种情况下，卖方使用了欺诈等非法手段，达成了合同，违反了法律的强制性规定。

此外，如果房屋买卖合同中的房屋存在重大瑕疵，例如存在严重的结构缺陷或者存在严重的安全隐患，但是卖方故意隐瞒这些事实，欺骗买方签订合同，那么这个合同也是无效的。因为这种情况下，卖方故意隐瞒了重要事实，欺骗了买方，违反了社会公共利益和公共道德。

综上所述，房屋买卖合同无效可能涉及到欺诈等非法手段，因此需要引起重视。如果发现房屋买卖合同存在瑕疵或者不合法的情况，应该及时向有关部门报告，维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第十一条：“合同无效是指违反法律、行政法规的强制性规定，违背社会公共利益或者公共道德，或者基于欺诈、胁迫等非法手段达成的合同。”