房屋买卖合同能修改条款吗
房屋买卖合同是买卖双方在房屋买卖交易中签订的重要法律文件,其中的条款对于双方权利义务的约定具有重要意义。但是,在签订合同时,是否可以对合同中的条款进行修改呢?
1. 双方协商一致
在签订合同时,如果双方对于某些条款存在异议或者需要进行修改,则应当进行协商,达成一致意见后再进行修改。如果双方无法达成一致,则不能进行修改。
2. 符合法律规定
房屋买卖合同的修改必须符合相关法律规定,不能违反国家法律法规的规定。例如,不能修改土地使用权性质、违反城乡规划等法律规定。
3. 书面形式
房屋买卖合同的修改应当采用书面形式,并由双方签字或者盖章确认。
总之,房屋买卖合同的修改必须符合法律规定,并且经过双方协商一致并采用书面形式确认后才能生效。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第四十六条规定:“当事人可以就合同的内容约定修改权,但是,依照法律规定或者合同的性质不得变更的除外。”
《中华人民共和国物权法》第五十六条规定:“买卖双方可以就买卖标的物的有关条款约定,但法律另有规定的除外。”