房屋买卖合同能口头约定吗
房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易事项所达成的协议书,具有法律效力。在签订房屋买卖合同时,买卖双方必须遵守法律规定,不能违反法律。
在房屋买卖合同中,口头约定是不被法律认可的。根据《中华人民共和国合同法》第十二条规定:“当事人订立合同,应当采用书面形式。当事人可以采用电报、电传、传真、电子数据交换等通信方式订立合同。”因此,房屋买卖合同必须采用书面形式,口头约定是无效的。
此外,根据《中华人民共和国物权法》第二十三条规定:“不动产买卖合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,该合同无效。”因此,房屋买卖合同必须采用书面形式,否则该合同无效。
总之,房屋买卖合同必须采用书面形式,口头约定是无效的。买卖双方在签订合同时,应当遵守法律规定,认真履行合同义务,维护自己的合法权益。