房屋买卖地下室可以不要吗

在中国，房屋买卖是一个非常普遍的交易形式。在购买房屋时，很多人可能会关注房子的面积、朝向、装修等因素，但是对于地下室的问题却往往容易忽略。那么，房屋买卖中地下室可以不要吗？

根据中国的法律规定，地下室是房屋的一部分，如果房屋买卖双方没有特别约定，地下室也应该包含在房屋交易中。因此，如果买卖双方没有特别约定，买方是无法要求卖方不要地下室的。

此外，如果买卖双方在交易中约定了不包括地下室的情况，也需要注意一些法律问题。首先，双方应该在合同中明确约定地下室的归属问题，即地下室是否归买方所有。其次，如果地下室属于公共部分，买卖双方需要在合同中明确约定地下室的使用权问题。

总之，在房屋买卖中，地下室是一个不容忽视的问题。如果双方没有特别约定，地下室应该包含在房屋交易中。如果双方约定不包括地下室，也需要在合同中明确约定地下室的归属和使用权问题。

法律依据：《中华人民共和国物权法》第二十七条：“房屋的附属物包括土地、建筑物、构筑物和其他附着在土地上或者与土地有关联的物品。附属物的归属，应当与附属的物主体归属相同，除法律另有规定的外。”