房屋买卖按什么缴税
房屋买卖按照中国法律需要缴纳契税和个人所得税。
其中,契税是指房屋买卖合同签订时按照房屋交易总价的比例缴纳的税款,一般由买方承担。根据《中华人民共和国契税法》,契税税率为房屋交易总价的1%至3%不等,具体税率由各省、自治区、直辖市规定。同时,契税的缴纳也需要到税务机关进行申报和缴纳。
个人所得税是指房屋出售所获得的收入需要缴纳的税款。根据《中华人民共和国个人所得税法》,个人出售房屋所得的收入,按照实际收入额的20%缴纳个人所得税。同时,根据《个人所得税法实施条例》,个人出售房屋的纳税人可以选择税前扣除房屋出售的相关费用,如房屋购买价、房屋装修费等,以减少应缴纳的个人所得税额。
总的来说,房屋买卖涉及到的税费比较复杂,需要根据具体情况进行计算和申报,建议在进行房屋买卖时咨询专业的税务机构或律师。
法律依据:
1.《中华人民共和国契税法》
2.《中华人民共和国个人所得税法》
3.《个人所得税法实施条例》