房屋买卖都怎么交费
房屋买卖都怎么交费?
在中国,房屋买卖交易涉及到多种费用,包括房屋价款、契税、个人所得税、公证费、中介费等。具体交费方式如下:
1. 房屋价款:一般情况下,房屋价款是通过银行转账或者现金支付的方式进行交付。
2. 契税:契税是指房屋买卖合同所涉及的房屋交易价格,按照国家规定的比例计算应缴纳的税费。契税应在办理房屋产权登记时一次性缴纳。
3. 个人所得税:根据国家规定,房屋买卖中个人所得税应在房屋交易价款中扣除并缴纳。
4. 公证费:房屋买卖过程中需要进行公证的,公证费用由买卖双方共同承担。
5. 中介费:如果在房屋买卖过程中委托中介机构代理,中介费用应由卖方承担。
以上是房屋买卖中常见的费用及其交付方式,买卖双方应在合同中明确约定,并按照约定及时支付。
法律依据:
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国不动产登记条例》
3. 《中华人民共和国个人所得税法》
4. 《中华人民共和国公证法》
5. 《中华人民共和国房地产经纪管理暂行条例》