房屋买卖印花税是什么
房屋买卖印花税是什么?
房屋买卖印花税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费,也称为契税。该税费的缴纳是由买方承担的,缴纳的金额是根据房屋交易总价的一定比例计算得出的。
具体来说,根据中国法律规定,房屋买卖印花税的税率是根据房屋交易总价的不同档次而不同。在房屋交易总价不超过90万元的情况下,房屋买卖印花税的税率为1%;在房屋交易总价超过90万元但不超过500万元的情况下,房屋买卖印花税的税率为1.5%;在房屋交易总价超过500万元的情况下,房屋买卖印花税的税率为3%。
需要注意的是,如果房屋买卖中涉及到赠与、继承、拍卖等情况,对应的房屋买卖印花税的税率也会有所不同。
房屋买卖印花税的作用是什么?
房屋买卖印花税的主要作用是为国家提供财政收入,用于支持国家的各项公共事业和基础设施建设。房屋买卖印花税还可以起到控制房价的作用,因为房屋买卖印花税的缴纳金额是根据房屋交易总价的一定比例计算得出的,所以在一定程度上可以抑制房价的过快上涨。
房屋买卖印花税的缴纳方式是什么?
房屋买卖印花税的缴纳方式是通过税务机关进行缴纳的。在房屋买卖过程中,买方需要将房屋买卖印花税的税款缴纳到当地税务机关指定的银行账户中,并在规定的时间内向税务机关提交相关的申报材料和缴款证明。
法律依据:
《中华人民共和国房产税法》第六章第三十八条:房屋买卖契税的税率为:(一)房屋交易总价不超过九十万元的,税率为1%;(二)房屋交易总价超过九十万元至五百万元的部分,税率为1.5%;(三)房屋交易总价超过五百万元的部分,税率为3%。