房屋买卖合同能过户么

房屋买卖合同能过户。

房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋交易的有关事项达成的合同。在签订房屋买卖合同后，买卖双方需要进行过户手续，将房屋的所有权转移给买方。

根据《中华人民共和国物权法》第二十七条规定，“不动产登记机构应当依法登记不动产权利、权属、限制和不动产登记事项。不动产登记机构登记的不动产权利、权属、限制和不动产登记事项，应当真实、准确、完整。”

房屋买卖合同能够过户，需要进行以下步骤：

第一步，办理房屋所有权过户手续。买方和卖方需前往当地不动产登记中心办理过户手续，提交相关证明材料，包括房屋买卖合同、房屋权属证明等。

第二步，缴纳税费。过户需要缴纳契税、增值税、土地增值税等税费，具体税费标准根据当地政策而定。

第三步，办理过户手续。完成税费缴纳后，买方和卖方需前往不动产登记中心办理过户手续，领取新的房屋权证。

需要注意的是，如果房屋存在抵押、查封等情况，需要在过户前进行解除。如果房屋买卖合同中约定了过户时间，需按照约定时间办理过户手续。

房屋买卖合同是可以过户的，但需要按照相关法律法规和程序进行办理，确保过户手续的合法性和真实性。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第二十七条：“不动产登记机构应当依法登记不动产权利、权属、限制和不动产登记事项。不动产登记机构登记的不动产权利、权属、限制和不动产登记事项，应当真实、准确、完整。”