房屋买卖都要交什么钱
房屋买卖都要交什么钱?
在中国,房屋买卖涉及到的费用比较复杂,主要包括以下几个方面:
1. 首付款:房屋买卖需要支付一定的首付款,一般为房屋总价的20%至30%不等。
2. 中介费:如果通过中介机构进行房屋买卖,需要支付中介费,一般为房屋总价的1%至3%不等。
3. 印花税:根据《中华人民共和国印花税法》,房屋买卖需要缴纳印花税,税率为房屋总价的1.5%。
4. 契税:根据《中华人民共和国契税法》,房屋买卖需要缴纳契税,税率根据不同城市而异,一般为房屋总价的1%至3%不等。
5. 不动产登记费:根据《中华人民共和国不动产登记条例》,房屋买卖需要进行不动产登记,需要缴纳一定的登记费用,一般为房屋总价的0.05%至0.1%不等。
6. 其他费用:如评估费、律师费、过户费等。
需要注意的是,以上费用均为买卖双方共同承担,具体分摊比例可以在买卖合同中协商确定。
法律依据:
1. 《中华人民共和国印花税法》
2. 《中华人民共和国契税法》
3. 《中华人民共和国不动产登记条例》