房屋买卖协议起诉怎么写

房屋买卖协议起诉如何写？

房屋买卖协议是买卖双方之间达成的一种合同，具有法律效力。当卖方违反协议内容，导致买方受到损失时，买方可以通过起诉的方式来维护自己的合法权益。

一、起诉前的准备工作

1.收集证据：买方应该尽可能收集证据，包括协议书、付款凭证、房屋产权证等相关文件。还应该尽量保存与房屋买卖相关的通信、短信、邮件等证据。

2.寻求法律援助：如果买方不熟悉法律程序，可以寻求专业律师的帮助，让律师帮助分析证据，制定维权策略，并代表买方起诉。

二、起诉的程序

1.起诉状的起草：买方需要向法院提交起诉状，详细说明卖方违反协议的事实和理由，并提出具体的诉讼请求。

2.立案：法院收到起诉状后，会进行立案审查。如果符合立案条件，法院会正式立案，并通知卖方。

3.开庭审理：法院会安排庭审时间，买卖双方需要到庭参加庭审。买方可以通过律师进行辩护，卖方也可以进行辩护。

4.判决：庭审结束后，法院会根据法律规定和证据材料作出判决。如果判决有利于买方，卖方需要履行判决，否则可以向上诉。

三、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第八十七条规定：“当事人应当按照合同约定的方式履行合同义务。履行合同义务的方式由当事人约定，也可以根据合同的性质、交易习惯和公平原则等确定。”

2.《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条规定：“当事人有权依法请求人民法院保护其民事权利和利益。”

3.《中华人民共和国物权法》第三十一条规定：“买受人在合同约定的期限内支付全部价款，取得房屋所有权的，卖方应当向买受人交付房屋，并应当协助买受人办理房屋所有权登记。”

买方可以通过起诉的方式来维护自己的合法权益。在起诉前，买方需要充分准备，收集证据，寻求法律援助。在起诉过程中，买方需要按照法律程序进行，最终依据法律规定和证据材料作出判决。