房屋买卖什么叫普通住房

普通住房是指符合国家规定的住宅标准，适合居住的房屋，具有居住功能的房屋。在房屋买卖中，普通住房是指非商业性质的住房，即用于个人居住的房屋。

在房屋买卖中，普通住房的交易需要遵守相关法律法规。买卖双方应当签订书面买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等事项。买卖双方应当在签订合对房屋的权属进行确认，确保房屋权属清晰无误。再次，房屋交易需要进行产权过户手续，买卖双方应当前往房屋所在地的不动产登记机构进行登记备案。买卖双方应当依据合同约定及时履行各自的义务，保证房屋交易顺利完成。

对于普通住房的买卖，还需要注意以下几点。买卖双方应当依法纳税，确保交易合法合规。买卖双方应当注意房屋的质量和安全问题，确保房屋符合国家相关标准。再次，买卖双方应当了解房屋所在地的规划及用途，确保房屋符合规划要求。

普通住房的买卖需要遵守相关法律法规，买卖双方应当依法履行各自的义务，确保交易合法合规、顺利完成。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》

3.《中华人民共和国物权法》

4.《中华人民共和国房屋购销合同条例》