房屋买卖收到首付怎么写

房屋买卖是一个复杂的过程，其中最重要的一步就是收到首付。首付是买方向卖方支付的一定金额，作为购房的定金，表示买方的诚意和决心。那么，收到首付后，卖方应该如何处理呢？

卖方应该确认收到的首付是否真实有效。如果首付是通过银行转账或者支票支付的，卖方需要核实银行账户或支票的真实性，以免遭受欺诈。如果首付是现金支付的，卖方应该向买方索取收据，以确保收款的合法性。

卖方应该在收到首付后尽快签订买卖合同。买卖合同是买卖双方之间的法律约束文件，规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。卖方应该在合同中明确约定首付的金额、支付方式、时间等细节，以免出现纠纷。

卖方应该将收到的首付妥善保管。卖方应该将首付存放在安全的地方，避免意外丢失或被盗。如果首付是通过银行转账或支票支付的，卖方应该将银行账单或支票妥善保管，以备日后需要。

卖方在收到首付后，应该认真核实首付的真实性，尽快签订买卖合同，将首付妥善保管，以确保交易的顺利进行。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第二章第九条规定：“当事人可以约定合同的内容，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背社会公共利益，不得损害国家利益，不得侵害他人合法权益。”买卖双方应该在买卖合同中明确约定首付的金额、支付方式、时间等细节，以保障双方的合法权益。

《中华人民共和国合同法》第二章第十八条规定：“当事人对合同的履行应当诚实、信用。”卖方应该认真核实首付的真实性，以保障交易的顺利进行。

《中华人民共和国合同法》第三章第三十六条规定：“当事人应当履行自己的义务，保护对方的合法权益。”卖方应该将收到的首付妥善保管，以保障买方的合法权益。