起诉房屋买卖协议怎么写

起诉房屋买卖协议的文章应该包含以下内容：

一、引言

在房屋买卖过程中，买卖双方签订了买卖协议。但是在履行过程中，卖方未能按照协议履行义务，导致买方受到了损失。买方决定起诉卖方，要求卖方履行协议并赔偿损失。

二、事实经过

在此部分中，需要详细描述买卖双方签订的协议内容，包括房屋的基本情况、交易价格、交付时间、交付方式等。还需说明卖方未能按照协议履行义务的具体情况，如未按期交付房屋、未提供合法的产权证明等。

三、诉讼请求

在此部分中，需要明确买方的诉讼请求，即要求卖方履行协议并赔偿损失。具体来说，买方要求卖方按照协议交付房屋，并赔偿买方因此遭受的经济损失，包括违约金、滞纳金、律师费等。

四、事实和证据

在此部分中，需要列举证明卖方未能履行协议的证据，如协议书、交付凭证、交付通知书等。还需提供其他证据，如证人证言、鉴定意见等，以证明卖方的违约行为。

五、法律分析

在此部分中，需要分析卖方的违约行为是否构成违约，并根据相关法律法规进行分析。例如，根据《合同法》第三十八条规定，当事人应当按照约定履行合同义务。卖方未能按照协议交付房屋，已经构成违约，应当承担违约责任。

六、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第三十八条：当事人应当按照约定履行合同义务。

2.《中华人民共和国物权法》第二十一条：房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律文书。

3.《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条：卖方未能按照约定交付房屋的，应当承担违约责任。

七、结论

根据以上事实和法律分析，买方的诉讼请求应当得到支持。法院应当判决卖方按照协议交付房屋，并赔偿买方的经济损失。