网签备案的房子可以再卖吗,网签备案了房子可以出售吗
已经网签备案的房子再出售是可以的，但是需要经过开发商的同意才可以出售，已经网签的房屋转让的方式是和开发商协商之后，在网上申请撤销网签，重新签订新的出售房屋合同可以完成转让。
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自己的已经网签备案的房子再出售可以吗?
网签的房子是可以进行转卖的，但是需要经过开发商的同意。如果有向银行贷款的，还需要经过银行的同意，因为银行作为抵押权人在债务人不能履行债务时对抵押物有权利优先受偿，所以，对于抵押物的转让也需要经过其同意。
已网签的房屋转让的方式如下：
1、已网签的房屋想要转让的，需要事先跟开发商或者卖家商议好。
2、在网上申请撤销网签。
3、重新签订新的合同就可以转让了。法律规定，当事人协商一致的，合同可以转让。
《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。
第七条 开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：
(一)商品房预售许可申请表;
(二)开发企业的营业执照和资质证书;
(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;
(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;
(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;
(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
房子具备什么条件才能过户
1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;
2、业主健在，有民事行为能力;
3、过户双方自愿，或是按法定的程序。
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
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