信用卡欠款还完了能办贷款买房吗(信用卡还款利息高还是贷款利息高?)

信用卡欠款还完了，一般是可以办理贷款买房的，但具体要看银行的规定。关于信用卡欠款还完了能办贷款买房吗的问题接下来本文为您解答，内容仅供参考！想要了解您的法律权益和义务吗？本站的律师可以为您提供明智的法律建议。

信用卡欠款还完了能办贷款买房吗

信用卡欠款还完了能办贷款买房。

在信用卡还清后之后，个人征信不受影响的情况下,持卡者是可以向银行申请房贷的。申请者个人资质越好的话，则可以申请到的房贷额度越高；申请者个人资质不好的话，则申请到的贷款额度是较低的。通常情况下，持卡者买房前的几个月结清信用卡欠款即可，不要故意拖到房贷申请的前几日在结清。

信用卡还款利息高还是贷款利息高?

信用卡还款利息一般比贷款利息高。

1.银行贷款

决定银行贷款利息的主要是利率，银行贷款利率分为四种类型，即人民币贷款基准利率、个人住房公积金利率、人民币贷款市场报价利率LPR，分别适用于不同的贷款类型，具体如下：

(1)人民币贷款基准利率

所有以人民币形式发放的贷款，比如像装修贷款、抵押贷款、经营性贷款等消费贷款，都由银行对借款人资信条件评估后以这个利率为基准浮动10%~30%。

(2)个人住房公积金利率

是浮动利率，根据房屋套数有所区别，其中首套房贷公积金贷款基准利率，五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；二套房公积金贷款基准利率，五年以下（含五年）是3.025%，五年以上是3.575%。

(3)人民币贷款市场报价利率（LPR）

LPR适用于商业性质的贷款，比如住房商业贷款，都是以LPR为基准结合借款人综合资信条件进行定价，其中LPR是18家银行在每月20日进行报价后确定，根据期限分为两种利率，截至2023年6月9日，一年期LPR是3.65%、五年期以上是4.3%。

2.信用卡

信用卡正常刷卡消费，到期按时足额还款是不会产生利息的，只有最低还款、逾期还款、分期还款才会产生利息。

逾期还款指借款人在最后还款日截止前没有还清改期账单的最低还款额，银行就会对借款人收取利息，费率也是0.05%每天，并且同样是按照账单中的每笔消费从消费记账日起收取，并且还会产生逾期记录，影响借款人信用。

个人贷款拖欠不还怎么办

债务人欠款，债权人可以直接要求对方偿还，如果对方拒绝，债权人可以去法院起诉，由法院判决对方归还欠款。法院判决后，债务人仍不执行的，债权人还可以向法院申请强制执行。私人借贷不还的，可以采取以下方式：

1.债权人可以与债务人进行协商，这是最快捷的方式；

2.是协商不成的，可以向人民法院起诉；

3.人民法院作出判决之后，债务人仍不履行还款义务的，可以向法院申请强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

逾期未还贷款可能会遭遇什么处罚

可能构成拒不执行判决罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

1.会产生高额逾期罚息；

2.会被催收；

3.可能被贷款行起诉，法院判决后借款人仍然不还的，贷款行可以申请强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产；

4.被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单；

5.拒不执行情节严重的，可能构成拒不执行判决罪。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条第一款规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

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