中介费不退怎么退

在房地产交易中，中介费是买方或卖方支付给中介公司或个人的费用，以换取其提供居间服务。一般情况下，中介费在合同签订后即支付，且不予退还。但也有特殊情况，可以要求退还中介费。

一、中介费不退怎么退

中介费不退的原因主要有以下几种：

合同约定不退还。大多数中介合同中都会明确规定中介费不予退还。

服务已经履行。如果中介公司已经提供了居间服务，即使交易没有最终完成，中介费也可能不予退还。

违约责任。如果买方或卖方违约，导致交易无法进行，中介公司可能会扣留中介费作为违约金。

若要退还中介费，可以采取以下步骤：

1. 协商解决。与中介公司沟通，说明退还中介费的理由，并尝试协商解决。

2. 向消费者权益保护部门投诉。如果协商不成，可以向当地消费者权益保护部门投诉。

3. 提起诉讼。如果投诉无效，可以向法院提起诉讼，要求退还中介费。

二、中介费交了不买房能退吗

中介费交了不买房能否退回，取决于以下因素：

合同约定。如果合同中明确约定不买房不退中介费，则一般不能退还。

服务是否履行。如果中介公司已经提供了居间服务，例如带看房源、协助谈判等，中介费可能不予退还。

违约责任。如果买方违约不买房，中介公司可能会扣留中介费作为违约金。

如果买方因以下原因不买房，可以要求退还中介费：

中介公司存在欺诈或隐瞒重要信息的行为。

中介公司未履行合同中约定的服务。

房源信息与实际情况不符。

三、中介费中介不给退怎么办

如果中介费已经支付，但中介公司拒绝退还，可以采取以下措施：

协商解决。与中介公司协商，说明退还中介费的理由，并尝试达成一致。

向消费者权益保护部门投诉。如果协商不成，可以向当地消费者权益保护部门投诉。

提起诉讼。如果投诉无效，可以向法院提起诉讼，要求退还中介费。

在进行协商或提起诉讼时，应收集相关证据，例如合同、收据、聊天记录等，以证明中介公司的违约或不当行为。

中介费不退是房地产交易中的常见问题。在支付中介费前，应仔细阅读合同，明确退款条件。如果因特殊原因需要退还中介费，可以与中介公司协商解决，或向消费者权益保护部门投诉、提起诉讼。

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