离婚后还能分房吗

婚姻结束后，对于房产的分割，往往是夫妻双方需要面临的棘手问题之一。离婚后还能分房吗？本篇文章将为您详细解答相关疑问，并提供应对建议。

一、离婚后还能分房吗？

根据我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，离婚时应均等分割。也就是说，离婚后，一方可以主张分割共同拥有的房屋。

但需要注意的是，以下情况除外：

房产为婚前个人财产。

婚后房产通过继承、赠与等方式获得，且明确属于个人财产。

房产为夫妻一方婚前付首付，并使用个人婚前财产还贷所购置。

二、离婚后如何分割房产？

离婚后分割房产的方式有以下几种：

协商一致：双方协商一致，对房屋所有权归属和分割比例达成协议，并签订书面协议。

调解：如果双方无法协商一致，可向法院申请调解。调解成功后，调解书具有法律效力。

诉讼：如果调解失败或一方拒绝调解，可向法院提起诉讼。法院将根据相关法律法规和具体案情作出判决。

三、离婚后房产分割常见问题

1. 婚后一方出资购买房产，离婚后怎么分？

如果该房产在婚后登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。

如果婚后房产登记在一方名下，但另一方有证据证明该房产是用夫妻共同财产购买的，也可以主张分割。

2. 婚前一方出资购买房产，婚后还贷，离婚后怎么分？

婚前房产属于个人财产，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应按照还贷比例分割。

如果婚后还贷部分占比较高，另一方可以主张按照市场价值对该房产进行分割。

离婚后能否分房涉及法律规定和具体案情。夫妻双方应根据实际情况，合理合法地分割房产。协商一致是最好的方式，如果无法协商，可通过调解或诉讼解决。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。