三角债抵债房屋怎么过户,疫情导致房地产延期交付怎么办

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法律分析：民法典对三角债务房产怎样处理没有作出规定，三角债务的三方如果是互负债务，并且债务的标的物种类、品质相同的，三方可以协商相互抵销债务，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。

法律依据：

《民法典》第五百六十八条【债务法定抵销】当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。

当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

三角债务法院怎么处理

据了解，“三角债”是人们对企业之间超过托收承付期或约定付款期应当付而未付的拖欠货款的俗称，是企业之间拖欠货款所形成的连锁债务关系。通常由甲企业欠乙企业的债，乙企业欠丙企业的债，丙企业又欠甲企业的债以及与此类似的债务关系构成。关于三角债的处理有《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》。

法院对三角债务怎样处理

三角债务法院按以下方式进行处理：

1、明确债权债务主体；

2、查看债权债务证据；

3、审查债权债务合法性；

4、裁决代为偿还债务。

合法的三角债务，只要三方当事人都无异议，法院可以在下判决的时候裁决代为偿还债务，由其中的一方来承担债务。

法律依据：

《民法典》第五百三十五条

因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。

代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

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