商品房交付业主的标准(商品房改公租房对业主的影响)
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商品房合同无效业主能要求继续履行吗,购房合同无效的情形有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。下面随着小编一起来了解一番吧。
本篇文章目录一览：
商品房合同无效业主能要求继续履行吗
1、商品房买卖合同无效的，不受法律保护，业主是不能要求继续履行合同的，如果卖方收了购房款的，要退还给业主。合同无效造成一方损失的，过错方要进行赔偿。或者也是可以另行签订合法有效的合同。
2、法律规定：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
租赁合同无效保证金能否没收
1、租赁合同无效的，保证金是不能没收的，出租人要退还保证金。如果因承租人原因造成合同无效，给出租人造成损失的，出租人可以要求承租人赔偿损失。
2、法律规定：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
如遇到问题类似还有不清楚的或新的情况，建议您直接本站在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。先在线咨询律师可谓是目前最好的选择。
