房屋买卖合同无效怎样赔偿(无效合同赔偿有预期利益吗)
合同无效一般情况是下不赔偿预期利益。因为合同无效所产生的法律后果实际上是属于返还财产或者是折价赔偿的，因此从这个角度来看的话，这里主要指得损害赔偿是实实在在所发生的损失，不包括预期利益。下面随着小编一起来了解一番吧。
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合同无效赔偿预期利益吗?
合同无效一般情况是下不赔偿预期利益。合同无效所引起的财产关系，仅凭借返还财产一种方式是不能使得纠纷得以解决。由合同无效所致的损失，例如缔约、履约支出，标的物损耗或贬值等，这些虽不是应返还的财产，但是一种支出，是不该发生的财产损失，应当在法律允许的范围内，由过错一方向无辜受损方支付赔偿，即赔偿损失。
合同被确认无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承侧目应的责任。
哪些人可以提起合同无效之诉?
只有合同当事人才有权提起，合同以外的第三人是无权提起的，因为确认之诉“是指原告请求人民法院确认其与被告间存在或不存在某种民事法律关系的诉。”合同效力只涉及合同双方当事人，第三人不是合同当事人，所以第三人不能“请求人民法院确认其与被告(合同双方当事人)间存在或不存在某种民事法律关系的诉。”即合同的效力确认，因为合同效力只涉及合同当事人不涉及第三人，第三人与合同当事人不存在合同上的民事法律关系，所以第三人提起确认合同无效的主体不适格，第三人无权提起确认合同无效。
法院只是对双方当事人之间是否存在某种民事法律关系进行确认，而并不判另一方履行一定的民事义务。
当事人提起确认之诉的目的是谋求法院对某一民事法律关系是否存在或不存在，以及存在的范围作出肯定或否定的裁判。由于在确认之诉中，当事人之间没有行使权利和履行义务之争，故法院的裁判不存在执行问题。
对于确认之诉来说，根据当事人请求的目的的不同，可以分为肯定的确认之诉和否定的确认之诉。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。
