简易交付是现实交付吗(简易交付和指示交付的区别)
现实交付与简易交付之间是存在差异的,这两者的法律概念是不同的,交付物品的方式也是不一样的。对动产的物权进行变动所采取的主要方式就是交付,一共分为四种,分别是简易交付,现实交付,指定交付,占有改定。下面随着小编一起来了解一番吧。
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区别吗">现实交付简易交付有区别吗
是有区别的,现实交付一般就是将自己的物品直接转让给对方,而对于简易交付一般就是通过租用或者是借用的方式对方来取得这个物品的所有权,两者的区别是不一样的。
1、现实交付:是指将标的物的占有直接移转给对方当事人。
2、简易交付:是指受让人已经占有动产,如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。
动产物权变动的公示方式是交付,交付是指移转标的物的占有,现实交付,是指出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下,是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。现实交付、简易交付、占有改定、指示交付与拟制交付相对应,是所有交付中的最常态。
占有改定不适用善意取得的例外情况是什么
占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有;出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付;基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付,这一过程虽不含有实际交付内容,但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义,上面提到的这些占有改定都不适用于善于取得。
占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品,过期不还。占有人不知道自己是无权占有的,为善意占有;明知自己属于无权占有的,为恶意占有。
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