行纪合同和委托合同的区别是怎样的?
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行纪合同和委托合同的区别是怎样的
委托合同和行纪合同的区别为:
1、合同适用的范围不同。
行纪合同仅适用于购、销和寄售。
委托合同可适用于除必须由特定当事人处理以外的民事活动。
2、权利义务承担主体不同。
委托合同中受托人从事交易产生的权利义务由委托人承担，行纪合同中由行纪人承担。
3、合同的有偿性不同。
行纪合同属于有偿合同，委托合同可以无偿，可以有偿。
4、处理委托事务产生费用承担的方式不同。
委托合同中处理委托事务费用由委托人承担，行纪合同中处理委托事务由行纪人承担，当事人另有约定除外。
5、提供服务的活动方式不同。
行纪合同中的行纪人有权以自己的名义与第三人签订合同，委托合同是以委托人的名义签订合同。
房屋中介属于行纪合同吗
这要看合同内容的具体约定，合同的性质要根据合同内容来认定，合同的名称不代表合同一定是某一性质的合同。
房屋中介合同的实际做法存在多种形式，有的属于委托代理合同，销售商以生产商代理人的身份对外销售，签订合同是以生产商的名义签。
有的属于行纪合同，即销售商以自己的名义签订合同，由生产商对购买人履行销售商合同中的义务。
也有的实际上是买卖合同，生产商把货物出售给销售商，销售商以货物代理商的名字自己经营。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。
